Wohn- u. Geschäftshaus

Erbaut um 1890, 5 Geschosse, nach 1945 hinzugefügtes zurückgesetztes 6. Obergeschoß sowie neueres ausgebautes Dachgeschoß mit Gauben, 4 Achsen, flache Wandvorlage in den beiden rechten Achsen (2.-4. OG), Klinkerfassade mit Stuckgliederungen in Anklängen an Renaissance und Klassizismus, EG und 1. Obergeschoß verändert, 4. Obergeschoß am oberen Abschluß verändert, Fenster und Haustür verändert. Rückseite und seitlicher Anbau verputzt, neuerer Anbau (Aufzug), Fenster und Türen verändert. Inneres weitgehend verändert. Nicht Bestandteil des Denkmals ist die erdgeschossige Hofüberbauung.

Die von H.J. Stübben geplante Kölner Neustadt gilt als bedeutendste Stadterweiterung des Deutschen Reiches im ausgehenden 19. Jahrhundert. Den alten Wallstraßen folgend, legt sie sich, mit der Ringstraße als Kernstück, halbkreisförmig um die Altstadt. Im Zuge ihrer Anlage ab 1881 wurde die Neusser Straße, eine alte Ausfallstraße nach Norden, als Alleestraße angelegt. Sie begrenzt das sogenannte "Gerichtsviertel" zwischen Neusser- und Riehler Straße, ein mittleren und gehobenen Ansprüchen genügendes gutbürgerliches Wohnviertel. Das Haus Nr. 44 wurde um 1890 während der ersten Bebauungsphase der Neusser Straße errichtet. Es ist integraler Bestandteil der in diesem Abschnitt der Neusser Straße - zwischen Balthasar- und Weißenburgstraße - vollständig geschlossen erhaltenen Häuserzeile. Dabei hebt sich das o.g. Gebäude durch seine Klinkerfassade mit Stuckgliederungen in Anklängen an Renaissance und Klassizismus besonders hervor. Stockwerks- und Sohlbankgesimse sowie gerade Fensterverdachungen betonen die Fassade in ihrer Horizontale, während die flache Wandvorlage einen vertikalen Akzent setzt. Trotz einiger Veränderungen trägt das o.g. Objekt wesentlich zum abwechslungsreichen Erscheinungsbild der Neusser Straße bei. Auch im Hinblick auf das bestehende Ensemble wird es somit zum unverzichtbaren Dokument, welches den ursprünglichen Charakter der Straße und des Viertels bewahrt.