Wohn- u. Geschäftshaus

Das Haus Elsaßstraße 3 ist bedeutend für die Geschichte der Menschen in Köln, da es die Erstbebauung des südlichen Gebiets des ehemaligen Rayongeländes und somit die Entstehungsgeschichte der Neustadt dokumentiert. Die Bebauung nach dem von J. Stübben 1881 erstellten Erweiterungsplan erfolgte in mehreren Phasen und ließ zwischen dem Kartäuserwall und den preußischen Befestigungsanlagen Miets- und Geschäftshäuser für Bewohner mit unterschiedlichen Wohnansprüchen entstehen. In der Elsaßstraße entstanden in den 80er und 90er Jahren vor allen Mietshäuser für Arbeiter und Angestellte der nahen Industrie (Felten & Guilleaume, Bindfadenfabrik Rosenthal). Für die Erhaltung und Nutzung liegen künstlerische, wissenschaftliche und städtebauliche Gründe vor. Das viergeschossige Haus mit Ladenlokal Elsaßstraße 3 wurde um 1890 errichtet. Es zeigt eine dreiachsige Backsteinfassade mit plastischer Stuckgliederung im Stil der Neorenaissance. Die originale Haustür und einige originale Fenster (1. und 3. OG) weisen auf die ästhetische Einheit der Fassadengestaltung hin. Mit den drei Achsen und einem Hofanbau stellt das o. g. Objekt einen ehemals für Köln charakteristischen Haustypus - des Drei-Fenster-Haus auf L-förmigem Grundriß - dar. Mit den Häusern Elsaßstraße 1, 7, 9, 15, 17, 19, 34 und 36 bildet das o. g. Objekt ein städtebauliches Ensemble von Gründerzeitbauten, die miteinander in Maß, Proportionen, Stil (Neorenaissance) und sozialer Bestimmung korrespondieren und somit das Erscheinungsbild dieser Parallelstraße zum Ring wesentlich mitprägen.