Wohnhaus

Das Gebäude wurde um 1890 - 95 errichtet. Baugeschichtlich bedeuend ist das in seinen Umfassungsmauern und Innenwänden noch erhaltene Objekt aufgrund seiner Zugehörigkeit zu einer Architektur der Jahrhundertwende mit Stilanklängen aus dem Formenapparat der Renaissance. Der durch Kriegszerstörung erfolgte ruinöse Zustand (fehlende Dachzone, ab zweitem Obergeschoß fehlende Fenster und Türen) wird durch den zum großen Teil erhaltenen Fassadendekor rekonstruierbar. über einem rustizierten Erdgeschoß gliedern Fugenschnitt, Stockwerk- und Gurtgesimse sowie ein Traufgesims die viergeschossige, vierachsige Fassade. Ein linksseitiger flacher Erkervorbau mit Stützkonsolen, gekörpften Gesimsen, Blendbaluster sowie erhaltene Teiler zweier mit Kanneluren versehenen Kapitellvorlagen bilden die Fassade; Fensterrahmung, Fenstergesimsverdachung und in Rauhputz gefaßte, kreis- und rhombenförmige Medaillons der Bekrönungsfelder sind weitere Dekorelemente. Insgesamt verdeutlicht die Fassade als konstruktiver Teil des Hauskerns Proportion, Geschoßgliederung und Höhe des Gebäudes.

Von ortsgeschichtlicher Bedeutung ist das Objekt als Beispiel für die Jahre der Erstbebauung des südlichen Gebietes des ehemaligen Rayongeländes und als Dokument für die Entstehungsgeschichte der südlichen Neustadt. Die Bebauung, nach dem von J. Stübben erstellten Erweiterungsplan (1881), erfolgte in mehreren Phasen in einheitlicher, spätklassizistischer Planungsauffassung unter Berücksichtigung überkommener Stadtstrukturen. Die breite Lagerung des Straßenraumes der Rolandstraße und die zweireihige Baumallee auf erhöhtem Mittelstreifen unterstreichen das hohe architektonische Niveau der durch Kriegszerstörung weitgehend dezimierten vier- bis fünfgeschossigen Bauten.

Städtebaulich bedeutend ist das Objekt als Mittelteil eines Gebäudeensembles mit den Hausnummern 101 und 105. Es korrespondiert in Maß und Bauzier mit den genannten Objekten und anderen erhaltenen Altbauten der nahen Umgebung.