Wohnhaus

Das Gebäude weist sich als zweigeschossiges, zweiachsiges, mit kurzem Anbau versehenes Wohnhaus aus. Als Typ gehört es in die Reihe des für Köln charakteristischen Dreifensterhauses mit L-förmigem Grundriß. Als konstruktiver Teil des Baukörpers verdeutlichen die Fassaden Proportion, Geschoßgliederung und -höhe sowie Dachaufbau (Satteldach) des Hauses. Die Backstein-Straßenfassade gewinnt ihre Wirkung aus der strengen Fensterachsialität, der vertikalen Gliederung durch Zierband und Gesims sowie der dekorativen Ausbildung eines Konsoltraufgesimses. Haustür und Jalousien ergänzen als historische Ausstattungsteile die Gesamtwirkung.

Das Haus ist ein orts- und baugeschichtliches sowie städtebauliches Zeugnis des Kölner Vorortes Nippes. Ortsgeschichtlich dokumentiert es die ursprüngliche Bebauung der Lohsestraße um 1880. Die ab der Mitte des 19. Jahrhunderts beginnende Entwicklung von Nippes zum Industrie- und Wohnort bedingte die Erschließung neuer Straßenzüge. Die Lohsestraße entstand als vermittelnder Straßenzug zwischen dem um 1860 angelegten Siedlungsbereich "Sechzig" (mit der zentralen Eisenbahnwerkstätte) und der Neußer Straße. Die kleinstrukturierte Bebauung im oberen Straßenabschnitt (zwischen Christina- Siebachstraße) vermittelt ein für Nippes eigentümliches Straßenbild.

Städtebaulich ist das Haus ein wichtiger Bestandteil einer relativ geschlossenen Häusergruppe (Nr. 46 - 58, 62 - 66), das in Architektur- und Dekorformen weitgehend übereinstimmt. Diese Gruppe bildet mit den gegenüberstehenden zeitgleichen Häusern (Nr. 45 - 65) ein Straßenensemble, das in seiner Geschlossenheit im Ortsbild von Nippes Seltenheitswert besitzt.