Büro- und Geschäftshaus mit Wohnungen

Erbaut: 1963-1964, Architekt: Peter Prevoo; 6 Geschosse, teilweise ausgebautes Dachgeschoß, drei zurückspringende, unterschiedlich große, parallele Walmdächer (verschiefert), Putz-, Tuffziegel- und Schieferfassade. Gewerblich genutztes Erdgeschoß mit Schaufenstern gestalterisch von den Obergeschossen abgesetzt.

Fassade zum Alter Markt: 5:1:3 Achsen; mittlerer, risalitartiger Gebäudeteil durch Rasterfassade und spitzbogiges, gotisches Natursteintor mit Durchgang (Martinspförtchen) besonders betont. Innerhalb des Martinspförtchens Natursteinbodenplatten, Natursteinsockel (Riemchenverkleidung), teilweise originale Schaufenstergestaltung.

Fassade zum Brigittengäßchen: 3:3:3 Achsen; mittlerer, überwiegend mit Schieferplättchen verkleideter Gebäudeteil zurückspringend; Hauseingang rechts neben dem Martinspförtchen. Fenster original, Haustür erneuert.

Im Innern original: Terrazzotreppenstufen zum Keller und ab dem zweiten Treppenlauf aufwärts, Metallstabgeländer (grau gestrichen) mit schwarzem Mipolamhandlauf, Treppenpodeste ab 1. OG mit Terrazzobodenplatten, Brüstungen der Treppenhausfenster, Aufzug.

Das Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus Alter Markt 36-42 wurde verhältnismäßig spät nach Kriegsende 1963/1964 an der Ostseite des Alter Markts errichtet. Der Alter Markt ist ein für den Kernbereich der Kölner Innenstadt wichtiger historischer Platz im Martinsviertel zwischen den überregional bedeutenden Baudenkmälern Rathaus und Groß St. Martin. Der mittlere Gebäudeteil des o. g. Objekts liegt auf einer gedachten Achse, die den Rathausturm mit dem Martinspförtchen und dem Westwerkportal von Groß St. Martin verbindet. Der besonderen Lage entsprechend sind die westlichen und östlichen Gebäudeansichten des überwiegend als Bürohaus genutzten Gebäudes Alter Markt 36-42 als Schauseiten ausgebildet. Sie berücksichtigen die Gestalt der ursprünglich hier vorhandenen Bebauung in Bezug auf Bauhöhe, Dachform, Baumaterialien und Gebäudebreite. Die optische Dreiteilung, die an das typische Kölner Dreifensterhaus erinnert (Ausnahme: der fünfachsige Fassadenteil der Westseite des Objektes), täuscht geschickt über die Aufhebung der alten kleinteiligen Parzellierung hinweg.

Die Fassade zum Alter Markt bestimmt der mittlere schmale, turmartig ausgebildete Gebäudeteil mit einem kleinen "Kölner Dach", das von einem Standort an der Westseite des Alter Marktes gesehen mit dem Turm von Groß St. Martin verschmilzt und von ihm und seinen Seitentürmchen bekrönt wird. Seit 1957 besteht im Erdgeschoßbereich ein gotischer Torbogen, der aus dem Haus Alter Markt 24 stammt. Die Wandfläche des mittleren Gebäudeteils ist im Unterschied zu den beidseitig angrenzenden Gebäudewänden als Rasterfassade fast vollständig aufgelöst. Der Mittelteil klammert den nördlichen und südlichen Gebäudeteil zusammen und wirkt dem asymmetrischen Gesamterscheinungsbild der Westfassade des genannten Objekts entgegen. Darüber hinaus setzt er auf der Ostseite des Alter Markts einen bedeutenden städtebaulichen Akzent.

Die Fassade zu Groß St. Martin kennzeichnet ein symmetrischer Aufbau mit zurückspringendem mittleren Gebäudeteil. Die Verschieferung der Fassade über zwei Achsen betont das Martinspförtchen als auf das Westportal von Groß St. Martin zuführendem Durchgang. Das Gesamterscheinungsbild fügt sich in die schmale, hohe Nachbarbebauung am Brigittengäßchen und dem Platz "An Groß St. Martin" ein.

Das genannte Objekt mit seinen schmucklosen Fassaden ist ein moderner Nachkriegsbau, der sich an der Architektur der historischen Vorgängerbebauung des Alter Markts orientiert und Bauformen verschiedener Epochen miteinander verbindet. Die städtebauliche Eigenart des historisch geprägten Platzes und sein einheitliches architektonisches Erscheinungsbild wird somit bewahrt. Das Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus ist ein unverzichtbarer, ortsbildprägender Bestandteil des Gebäudeensembles Alter Markt/ Martinsviertel und ein Dokument des Wiederaufbaus dieses historischen Altstadtbereichs nach dem Zweiten Weltkrieg.